Síndico profissional

Avalia se a administradora atual está conduzindo sua gestão dentro das práticas legais previstas na Legislação (Novo Código Cível & Lei do Condomínio);

Histórico de Assembleias: Prepara uma análise histórica das assembleias condominiais compilando todas as decisões, como também a ratificação das mesmas e averiguação dos quóruns previstos em lei;

Inadimplência: A falta de acompanhamento, e de uma estratégia de negociação dos valores em aberto, tem tornado os condomínios cada vez mais deficitários, e com a constante necessidade de rateios extraordinários; Administração de Conflitos: Implantação de procedimentos de convivência Realização de Campanhas Educativas e Sociais;

Despesas: A falta de experiência na elaboração de uma Previsão Orçamentária, bem com a inexistência de um plano de manutenção e o atendimento as exigências legais, acabam expondo os moradores a gastos de alto valor e de forma inesperada. É necessário focar nas despesas conforme sua categoria: Úteis , Necessárias ou Voluntárias;

Manutenção & Contratos de Prestação de Serviços: O cronograma de manutenção é essencial para evitar gastos inesperados aos moradores de um condomínio;

Limpeza: PRODUTO CERTO no LUGAR CERTO !!! SATISFAÇÃO dos Condôminos, ECONOMIA Produtos & M.Obra, EQUIPAMENTOS corretos & EPI'S.

A negociação dos contratos deve ter cláusulas claras, para garantir a execução do serviço comprado em sua totalidade: A avaliação dos serviços prestados e multas contratuais, são excelentes ferramentas para manter a qualidade na prestação dos serviços;

SUSTENTABILIDADE: Análise do perfil do condomínio Elaboração de propostas e práticas "LIMPAS" Tradicionais;